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SAINT-JEAN-D'Hà‰RANS (38) - maison/villa, 7 pièces, 400 m²
BOUQUET : 150 000 € - RENTE : 2 083 €
SAINT-JEAN-D'HERANS (38) VENTE A TERME LIBRE paiement sur 16 ans. Ancien relais de diligence complètement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un hall de 35 m² avec escalier et rampe en fer forgé - WC séparés - cuisine équipée de 36 m² avec plan de travail en granit d'Inde de 5,70 m, mobilier sur mesure en chàªne massif, îlot central professionnel trois feux gaz, marbre, fourneau bois / charbon avec grand four, four électrique ventilé, chambre froide, sol en grès cérame italien de grande qualité - chaufferie avec chaudière fioul Viessmann - cave.- salle à manger / salon de 120 m², vouté avec trois piliers centraux, trois grandes ouvertures et terre cuite du 19ème siècle au sol. A l'étage : grand couloir, cinq chambres orientées sud, deux dressings, trois salles de bains, trois WC. Le tout joliment décoré. Huisseries extérieures en aluminium à coupure de pont thermique, double-vitrage en verre feuilleté. Portes en chàªne massif de Bourgogne fabriquées par ébéniste sculpteur. Terrain de 1740 m² avec grande pelouse, jardin potager, arbres fruitiers de 12 ans, prises de courant en prévision de la piscine, cabanon et serre vitrée. Terrasse pavée, dépendance de 50 m² au sol, préau de 50 m² avec abri vélos, WC avec lavabo. Le bien peut-àªtre exploité en maison d'hà´tes (clientèle existante). VALEUR VENALE DU BIEN: 680 000 € / CONDITIONS DE VENTE: Apport initial: 150 000 € / 192 mensualités indexées de 2 083 € / + Honoraires de 5 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur/ REF: 798V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 400m² |
| Nombre de pièces : | 7 |
| Étage : | sur 2 |
| Surface du terrain : | 1740m² |
| Année de construction : | 0 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 650 € |
| Taxe foncière : | 1 079 € |
| → dont ordures ménagères : | 157 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 798V
Vente à terme libre sur 20 ans
En considérant la valeur vénale de 680 000 €, devenez propriétaire de ce bien en payant comptant 149 995 € et 240 mensualités de 2 083 € (soit une durée de 20 ans).
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 680 000 € | |
| Dont : | ||
| → apport initial : | 149 995 € | |
| → mensualités cumulées : | 530 005 € | |
| → mensualité : | 2 083 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| Libre | ||
| Horizon d'investissement : | 20 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.