Besoin d'aide? 01 58 01 10 10
Rechercher un bien
recherche par région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Bourgogne-Franche-Comté
- Bretagne
- Centre-Val de Loire
- Corse
- Grand Est
- Hauts-de-France
- Ile-de-France
- Normandie
- Nouvelle-Aquitaine
- Pays de la Loire
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Occitanie
- Dom-Tom
recherche par bouquet
vos conseillers viager proches de chez vous
NOGENT-SUR-MARNE (94) - appartement, 3 pièces, 52 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
NOGENT-SUR-MARNE (94) VIAGER LIBRE dame 70 ans. Appartement traversant au 7ème étage avec ascenseur de 3 pièces. Il se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-salle à manger, 1 chambre avec balcon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. 1 cave. A proximité du RER A, tous transports, tout commerce, écoles etc.
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 52m² |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Étage : | 7 sur 7 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1930 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 639 € |
| Taxe foncière : | 766 € |
| → dont ordures ménagères : | 116 € |
Équipements
| Cuisine : | séparée |
| Chauffage : | radiateur |
Autres prestations
| Placard | Parquet | Digicode |
Localisation du bien 3689V
Viager libre, Dame de de 70 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 70 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.