Besoin d'aide? 01 58 01 10 10
Rechercher un bien
recherche par région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Bourgogne-Franche-Comté
- Bretagne
- Centre-Val de Loire
- Corse
- Grand Est
- Hauts-de-France
- Ile-de-France
- Normandie
- Nouvelle-Aquitaine
- Pays de la Loire
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Occitanie
- Dom-Tom
recherche par bouquet
vos conseillers viager proches de chez vous
FONTENAY-SOUS-BOIS (94) - appartement, 2 pièces, 48 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
FONTENAY-SOUS-BOIS (94) VIAGER LIBRE DANS 2 ANS Monsieur 82 ans (Pendant 2 ans, le viager sera occupé avec une rente mensuelle de 1250 €, après libération au terme des 2 ans, la rente mensuelle passera à 1500 €.) Appartement type F2 de 48m² comprenant 1 double séjour, 1 cuisine, 1 chambre, salle de bains avec WC. En bordure du bois de Vincennes. Proche commerces et R.E.R Fontenay-Sous-Bois et métro Château de Vincennes. VALEUR DU BIEN LIBRE: 260 000 € / BOUQUET : VENDU RENTES MENSUELLES: VENDU / REF: 1441 V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 48m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Étage : | 2 sur 4 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1875 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 400 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1441V
Viager libre, Homme de de 82 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 260 000 € qui se décompose en un bouquet de -19 600 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 260 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -19 600 € | |
| → rente cumulée : | 279 600 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 82 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.