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TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - maison/villa, 4 pièces, 85 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
TREMBLAY-EN-FRANCE (93) - VIAGER LIBRE Dame 75 ans. Maison de 85 m², de 4 pièces, composée au rez-de-chaussée d'1 entrée-bureau, 1 buanderie avec chaudière, 1 garage, 1 cave, couloir avec rangements. Le 1er étage comporte 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine aménagée. Le 2ème étage comporte 1 chambre aménagée, une autre chambre et combles aménageables. Terrain paysagé de 480 m² avec remise. Situé dans une zone pavillonnaire à proximité de la commune de Vaujours, de tous commerces et transports. VALEUR VENALE DU BIEN: 280 000 € / BOUQUET : VENDU RENTES MENSUELLES : VENDU / REF: 1284V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 85m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Étage : | sur 0 |
| Surface du terrain : | 480m² |
| Année de construction : | 1954 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 864 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1284V
Viager libre, Dame de de 75 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 280 000 € qui se décompose en un bouquet de -19 000 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 280 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -19 000 € | |
| → rente cumulée : | 299 000 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 75 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.