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BAGNOLET (93) - maison/villa, 5 pièces, 140 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
BAGNOLET (93) VIAGER OCCUPE Dame 80 ans Monsieur 79 ans. Maison de 143 m², de 5 pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 séjour - 1 cuisine indépendante ouverte - 1 buanderie - rangement et WC indépendants. Au 1er étage 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée, 1 salle de bains avec WC. Pièce indépendante au fond de la cour. Cour de 65 m² environ. A proximité du métro Robespierre.
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 140m² |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Étage : | sur 0 |
| Surface du terrain : | 65m² |
| Année de construction : | 1948 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 1 701 € |
| → dont ordures ménagères : | 281 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 2944V
Viager occupé, Dame de 80 ans et Monsieur de 79 ans.
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 79 ans | |
| → Âge femme | 80 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.