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NOISY-LE-GRAND (93) - appartement, 4 pièces, 84 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
NOISY-LE-GRAND (93) VIAGER OCCUPE Dame 71 ans Monsieur 85 ans. Appartement de 84 m², de 4 pièces, au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé d'1 entrée, 1 salle à manger donnant sur une loggia avec double vitrage, 1 salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendants. Nombreux placards dans le couloir, parquet dans le salon et la salle à manger, parking couvert, cave. A proximité de tous commerces et transports. VENDU / REF : 1091V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 84m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Étage : | 7 sur 7 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1981 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 496 € |
| Taxe foncière : | 1 094 € |
| → dont ordures ménagères : | 165 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1091V
Viager occupé, Dame de ans et Monsieur de ans.
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.