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Saint-Cloud (92) - appartement, 2 pièces, 56 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
SAINT-CLOUD (92) VIAGER OCCUPE Dame 71 ans. Appartement de 56 m², de 2 pièces, au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'1 entrée avec placards, 1 salon-salle à manger et 1 cuisine aménagée, 1 chambre avec placards, 1 salle de bains avec WC. Balcon de 16m² avec ouverture sur la chambre, le salon et la cuisine. Vue sur hippodrome. Cave et place de parking. Appartement en très bon état.
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 56m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Étage : | 5 sur 0 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1977 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 700 € |
| Taxe foncière : | 969 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 2474V
Viager occupé, Dame de de 71 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 71 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.