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BOULOGNE-BILLANCOURT (92) - appartement, 0 pièces, 54 m²
BOUQUET : 260 000 € - RENTE : €
BOULOGNE-BILLANCOURT (92) VIAGER OCCUPE Dame 95 ans. Appartement de 3 pièces, au 3ème étage. Il se compose d'1 entrée, 1 salon - salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bains, WC, 2 chambres. 1 cave. A proximité de la Seine VALEUR VÉNALE DU BIEN : 350 000 € / BOUQUET: 260 000 €/ sans RENTES MENSUELLES / Honoraires en plus: 5 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur/ RÉF: 3450V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 54m² |
| Nombre de pièces : | 0 |
| Étage : | 3 sur 0 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 500 € |
| Taxe foncière : | 426 € |
| → dont ordures ménagères : | 91 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 3450V
Viager occupé, Dame de de 95 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de 350 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 350 000 € qui se décompose en un bouquet de 259 995 € et d'une rente mensuelle de €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 350 000 € | |
| DUH (ou décote) : | 0 € | |
| Valeur occupée du bien : | 350 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 259 995 € | |
| → rente cumulée : | 90 005 € | |
| → rente mensuelle : | €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 95 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.