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FREJUS (83) - appartement, 3 pièces, 65 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
FREJUS (83) VIAGER LIBRE Dame 78 ans. Appartement traversant et d'angle 3 pièces de 65 m² situé en centre-ville au calme dans résidence de 2004 sécurisée avec ascenseur. Il comprend : séjour cuisine ouverte entièrement équipée d'un total de 36 m² ouvert sur terrasse couverte de 9 m², dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendants. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Cumulus neuf. Interphone. Box fermé de 13 m² en rez-de-chaussée. Triple exposition. Vue dégagée. Faibles charges de copropriété. Commodités à pied. Bus au pied de la résidence. Plages à moins de 2 kms. VALEUR VENALE DU BIEN : 260 000 € / CONDITIONS DE VENTE : Bouquet : vendu € / Rentes mensuelles indexées : 1278 € / Honoraires en sus : 6 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur / REF : 3218V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 65m² |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Étage : | 3 sur 4 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 2004 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 365 € |
| Taxe foncière : | 1167 € |
| → dont ordures ménagères : | 284 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 3218V
Viager libre, Dame de de 78 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de € qui se décompose en un bouquet de -6 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -6 € | |
| → rente cumulée : | 6 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 78 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.