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SIX-FOURS-LES-PLAGES (83) - appartement, 4 pièces, 118 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
SIX-FOURS-LES-PLAGES (83) 300 mètres de la mer - VIAGER OCCUPE Dame 83 ans : Très agréable appartement rez-de-jardin de type 4 pièces de 118 m² (loi carrez) aux beaux volumes dans résidence récente de standing + grand box garage avec mezzanine. A 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, mercerie, pharmacie, presse, banque, poste, fruits et légumes..). Calme. Vue verdure. Appartement comprenant : entrée, double séjour, 3 chambres, cuisine équipée séparée, cellier, 2 salles d'eau, 2 toilettes, terrasse de 26 m², jardinet clos de 40 m² plein sud. Chauffage électrique, double vitrage, stores électriques, interphone, digicode, ascenseur. Résidence fermée avec portail. Appartement très bien entretenu. Plans à disposition. Taxe foncière 1677 €, charges de copropriété comprenant l'eau 380 € / Trimestre. REF : 161V / VENDU
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 118m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Étage : | rdc sur 2 |
| Surface du terrain : | 40m² |
| Année de construction : | 1995 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 380 € |
| Taxe foncière : | 1677 € |
| → dont ordures ménagères : | 293 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 161V
Viager occupé, Dame de de 83 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 83 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.