Besoin d'aide? 01 58 01 10 10
Rechercher un bien
recherche par région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Bourgogne-Franche-Comté
- Bretagne
- Centre-Val de Loire
- Corse
- Grand Est
- Hauts-de-France
- Ile-de-France
- Normandie
- Nouvelle-Aquitaine
- Pays de la Loire
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Occitanie
- Dom-Tom
recherche par bouquet
vos conseillers viager proches de chez vous
MANTES-LA-VILLE (78) - maison/villa, 3 pièces, 100 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
MANTES-LA-VILLE (78) VIAGER OCCUPE Dame 87 ans. Maison de maître et de ville de caractère sur terrain de 1250 m² dont un lot de 650 m² constructible. Situé en plein centre de la ville de Mantes. Il est composé d'une entrée sur véranda, d'un séjour, cuisine, cagibi et WC. A l'étage : palier salle d'eau avec WC et 3 chambres + cagibi. Au 2ème : combles avec pièce bureau, 2 chambres et grenier mansardé (à rénover). Terrain de 1250 m² . En sous sol 1 grande cave. Le bien fait 104 m² habitable et la surface totale est distribuée sur 52 m² sur 4 niveaux. double vitrage, chauffage central gaz, 8 chambres potentielle, parquets, grande cuisine, beaucoup de charme. VENDU / REF. 393V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 100m² |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Étage : | 1 sur 2 |
| Surface du terrain : | 1100m² |
| Année de construction : | 1900 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 150 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 393V
Viager occupé, Dame de de 86 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 86 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.