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VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77) - maison/villa, 3 pièces, 48 m²
BOUQUET : 12 000 € - RENTE : 365 €
VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77) VIAGER LIBRE Homme 73 ans MAISON 3 pièces d'env. 48m² sur terrain d'env. 300m, comprenant : Au RdC, grande pièce faisant office de cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, SDE avec WC. Pas de chauffage. + Grenier aménageable 40m² env.) accès ext. Une cave voutée. Maison A ENTIÈREMENT RÉNOVER. A 75kms de Paris et Proche Fontainebleau N7 /A6 et A5. Conditions de la vente : VALEUR VÉNALE DU BIEN : 60 000 € / BOUQUET : 12 000 € / Honoraires à la charge du vendeur / RENTE MENSUELLE : 365 € indexées / RÉF : 3530V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 48m² |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Étage : | 0 sur 0 |
| Surface du terrain : | 376m² |
| Année de construction : | 1900 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 436 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | américaine |
| Chauffage : | radiateur |
Autres prestations
| Placard |
Localisation du bien 3530V
Viager libre, Homme de de 73 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 60 000 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de 365 €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 60 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 10 000 € | |
| → rente mensuelle : | 365 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 73 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.