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PONTCARRE (77) - appartement, 5 pièces, 100 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
77135 PONTCARRE VENTE EN VIAGER OCCUPE D 76 ans. Maison de 100 m² de 5 pièces, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenàªtre, un salon/séjour avec cheminée, véranda de 20m² avec accès sur jardin, salle de bains et WC indépendants. A l'étage deux grandes chambres avec WC et lavabo, un bureau, autre petite pièce (possibilité 3ème chambre). Garage, chaufferie (possibilité cuisine d'été) + autre grand garage dans bâtiment indépendant. Le tout sur un terrain arboré, calme et sans vis à vis de 1322m². VALEUR LIBRE DU BIEN: VENDU BOUQUET: VENDU RENTE MENSUELLE: VENDU REF: 156V EGE
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 100m² |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Étage : | 1 sur 1 |
| Surface du terrain : | 1322m² |
| Année de construction : | 1960 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 1910 € |
| → dont ordures ménagères : | 316 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 156V
Viager occupé, Dame de de 76 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de -20 000 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -20 000 € | |
| → rente cumulée : | 20 000 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → | 76 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.