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SAINT-PRIEST (69) - appartement, 4 pièces, 96 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
SAINT-PRIEST (69) VENTE EN VIAGER OCCUPE Dame 77 ans. Appartement T4 de 96 m² en résidence fermée sécurisée avec portail électrique, de plain-pied, jardin-terrasse de 110 m² cà´té chambres, barbecue, entrée sur séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / WC, buanderie avec WC, placards. 2 garages fermés à ouvertures électriques, attenants à la cuisine. Double vitrage, chauffage électrique. Bus et Tram T2 à 300 m. Quartier très calme, proche toutes commodités dont supermarché à 200 m, centre commercial Auchan, Ikea à 6 mn en voiture. Bouquet et rente modulables. VENDU / REF 692V.
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 96m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Étage : | 0 sur 2 |
| Surface du terrain : | 110m² |
| Année de construction : | 1996 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 272 € |
| Taxe foncière : | 1 071 € |
| → dont ordures ménagères : | 184 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 692V
Viager occupé, Dame de de 77 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 77 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.