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MONTELIMAR (26) - appartement, 5 pièces, 135 m²
BOUQUET : 100 000 € - RENTE : 1 333 €
MONTELIMAR CENTRE (26) VIAGER LIBRE Dame 96 ans - OPPORTUNITE - Dans immeuble résidentiel et cadre arboré, F5 lumineux, proximité toutes commodités, comprenant vaste séjour 45 m², 3 chambres dont une avec rangements intégrés, 2 salles de bains avec baignoire, cuisine équipée, WC séparés, 3 agréables balcons, est, ouest et sud d'une superficie totale de 20 m², box fermé, cave. Nombreux placards. Chaudière neuve. Chauffage gaz. Double vitrage. VALEUR VENALE DU BIEN: 180 000 € / CONDITIONS DE VENTE: Bouquet: 100 000 € / Rentes mensuelles indexées de 1 333 € / + Honoraires de 6 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur / REF: 1963V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 135m² |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Étage : | 1 sur 7 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1979 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 480 € |
| Taxe foncière : | N.C |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1963V
Viager libre, Dame de de 96 ans
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de 180 000 € qui se décompose en un bouquet de 99 994 € et d'une rente mensuelle de 1 333 €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 180 000 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 99 994 € | |
| → rente cumulée : | 80 006 € | |
| → rente mensuelle : | 1 333 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 96 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.