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VERNOUX (07) - maison/villa, 15 pièces, 400 m²
BOUQUET : 200 000 € - RENTE : 1 350 €
VERNOUX-EN-VIVARAIS (07) VENTE A TERME OCCUPE paiement sur 10 ans. Maison de maà®tre atypique du XVIIIème siècle en cÅ“ur de village sur terrain de 990m² avec piscine, comprenant 15 pièces au caractère singulier et charmant, dont 10 chambres avec salle d'eau adjacente et WC. Idéal pour chambres d'hà´tes ou maison de vacances. Possibilité de moduler la rente et le bouquet en réduisant la durée. Vente en pleine propriété envisageable. VALEUR Và‰NALE DU BIEN: 550 000 € / CONDITIONS DE VENTE: Apport initial: 200 000 € / 120 mensualités indexées de 1 350 € / + Honoraires de 5 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur/ Rà‰F: 1831V
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 400m² |
| Nombre de pièces : | 15 |
| Étage : | sur 0 |
| Surface du terrain : | 990m² |
| Année de construction : | 18 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 1 650 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1831V
Vente à terme occupée sur 10 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de 550 000 €, devenez propriétaire de ce bien sur la base d'une valeur occupée de 550 000 € qui se décompose en un paiement comptant de 199 995 € et de 120 mensualités de 1 350 € (soit une durée de 10 ans).
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | 550 000 € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 550 000 € | |
| Dont : | ||
| → apport initial : | 199 995 € | |
| → mensualités cumulées : | 350 005 € | |
| → mensualité : | 1 350 €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 81 ans | |
| Horizon d'investissement : | 10 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.