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CAGNES-SUR-MER (06) - appartement, 2 pièces, 58 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
CAGNES-SUR-MER (06) Front de mer VIAGER OCCUPE Dame 82 ans. Appartement traversant 2 pièces de 58,47 m² loi carrez + terrasse et loggia fermée situé au premier étage dans une résidence avec ascenseur. Il est composé comme suit : entrée, cuisine équipée et chambre avec placards ouvrant sur la loggia, séjour ouvert sur la terrasse au Sud avec vue mer, salle de bains, toilettes séparées. Climatisation. Appartement très bien entretenu. Box fermé en sous-sol. A noter que le bien est vendu en viager occupé avec le mobilier inclus. REF : 1390V / VENDU
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 58m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Étage : | 1 sur 4 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1979 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 604 € |
| Taxe foncière : | 769 € |
| → dont ordures ménagères : | 214 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1390V
Viager occupé, Dame de de 82 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 82 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.