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SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) - appartement, 2 pièces, 55 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) 300 m de la mer VIAGER OCCUPE Monsieur 80 ans. Appartement de 2 pièces de 55,18 m² loi carrez + belle terrasse de 44,10 m² situé au calme dans une résidence de standing sécurisée avec jardin et ascenseur. Quartier recherché. L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre avec placards donnant sur la terrasse, une salle de douche, des toilettes séparés. Parfait état. Exposition Sud Ouest, sans vis-à -vis. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Stores. Cave, parking extérieur privatif sécurisé. Visiophone. Faibles charges de copropriété. Rà‰F: 1380V / VENDU
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 55m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Étage : | 1 sur 4 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1997 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 279 € |
| Taxe foncière : | 741 € |
| → dont ordures ménagères : | 204 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1380V
Viager occupé, Homme de de 80 ans.
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 80 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.