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CANNES (06) - appartement, 2 pièces, 50 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
CANNES (06) Stanislas - VIAGER OCCUPE Monsieur 84 ans. Appartement de 2 pièces de 50 m² + terrasse situé au 5 ème étage sur square boisé, dans une résidence avec gardien et ascenseur. Exposition Est. Aperà§u latéral mer. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante et un séjour ouverts sur la terrasse, chambre avec placards, salle de bains avec baignoire, toilettes séparés. Parquet dans la chambre. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Stores. Box fermé. Cave. Interphone. 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. VALEUR VENALE DU BIEN : 190 000 € / CONDITIONS DE VENTE : Bouquet : VENDU / Rentes mensuelles indexées : 820 € / Honoraires en sus : 6 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur / REF : 2453V /
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 50m² |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Étage : | 5 sur 7 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1985 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 916 € |
| → dont ordures ménagères : | 198 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 2453V
Viager occupé, Homme de de 84 ans.
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de -6 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -6 € | |
| → rente cumulée : | 6 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 84 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.