Besoin d'aide? 01 58 01 10 10
Rechercher un bien
recherche par région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Bourgogne-Franche-Comté
- Bretagne
- Centre-Val de Loire
- Corse
- Grand Est
- Hauts-de-France
- Ile-de-France
- Normandie
- Nouvelle-Aquitaine
- Pays de la Loire
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Occitanie
- Dom-Tom
recherche par bouquet
vos conseillers viager proches de chez vous
NICE (06) - appartement, 1 pièces, 15 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
NICE (06) VIAGER LIBRE Monsieur 69 ans Dame 66 ans. Studio semi-meublé d'environ 15 m² avec hauteur de plafond situé au rez-de-chaussée d'un immeuble + cave en sous-sol. Appartement avec 2 entrées donnant sur la Promenade des Anglais et sur l'Avenue de La Californie. Cet appartement comprend une pièce principale, un coin kitchenette, une salle de douche, des toilettes, une mezzanine. Parfait état. Le bien est actuellement loué à une étudiante dont le bail se terminera le 30/06/2013. Pharmacie, supermarché, bus, plages... à moins d'une minute à pied. REF : 1746V / VENDU
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | appartement |
| Surface : | 15m² |
| Nombre de pièces : | 1 |
| Étage : | 0 sur 0 |
| Surface du terrain : | 0m² |
| Année de construction : | 1930 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | 95 € |
| Taxe foncière : | 106 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 1746V
Viager libre, Dame de 66 ans et Monsieur de 69 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de € qui se décompose en un bouquet de 0 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | 0 € | |
| → rente cumulée : | 0 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Âge homme | 69 ans | |
| → Âge femme | 66 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.