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RIEZ (04) - maison/villa, 4 pièces, 80 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
Proche MOUSTIERS-SAINTE-MARIE (04) VIAGER LIBRE Monsieur 83 ans. Agréable villa individuelle de plain pied 4 pièces de construction récente de 80 m² + garage sur 450 m² environ de terrain. Elle comprend entrée, grand séjour/salle à manger, cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Le terrain est plat, arboré et clos avec portail et portillon. Chauffage au sol et fenàªtres double vitrage. Assainissement tout à l'égoà»t. Calme. Exposition Est / Ouest. Villa en bordure de village. Boucherie, épicerie, supermarché à proximité. Ce bien est situé aux portes du Verdon, du Lac de Sainte-Croix, à 35 kms de Manosque, 1H15 d'Aix-en-Provence. Taxe foncière 696 €. VALEUR VENALE DU BIEN : 190 000 € CONDITIONS DE VENTE : Bouquet : VENDU / Rentes mensuelles indexées : 1000 € / Honoraires en sus : 6 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur / REF : 2211V /
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 80m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Étage : | 0 sur 0 |
| Surface du terrain : | 450m² |
| Année de construction : | 2005 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 696 € |
| → dont ordures ménagères : | 176 € |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 2211V
Viager libre, Homme de de 83 ans.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur vénale de € qui se décompose en un bouquet de -6 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -6 € | |
| → rente cumulée : | 6 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Homme | 83 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.