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MANOSQUE (04) - maison/villa, 3 pièces, 65 m²
BOUQUET : VENDU € - RENTE : VENDU €
MANOSQUE MONT D'OR (04) VIAGER OCCUPE Dame 84 ans. Petite villa individuelle 2/3 pièces de 65 m² au sol de plain pied avec piscine sur terrain de 850 m² environ. Vue panoramique sur Manosque. Calme. Secteur recherché. Elle est composée d'un dégagement avec placard, cuisine donnant sur la véranda, chambre, salle de bains, wc indépendants, séjour traversant en deux parties, cellier garage. Terrasses. Exposition Sud-ouest. Bus et commerces à proximité. Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir. VALEUR VENALE DU BIEN : 155 000 € / CONDITIONS DE VENTE : Bouquet : VENDU € / Rentes mensuelles indexées : 615 € / Honoraires en sus : 6 % TTC de la valeur vénale du bien à la charge de l'acquéreur / REF : 2195V / sous compromis
Caractéristiques du bien
| Type de bien : | maison/villa |
| Surface : | 65m² |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Étage : | 0 sur 0 |
| Surface du terrain : | 850m² |
| Année de construction : | 1972 |
Frais & Charges
| Charges trimestrielles : | N.C |
| Taxe foncière : | 800 € |
| → dont ordures ménagères : | N.C |
Équipements
| Cuisine : | |
| Chauffage : |
Autres prestations
Localisation du bien 2195V
Viager occupé, Dame de de 84 ans
En considérant la valeur vénale de ce bien de €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 0 € qui se décompose en un bouquet de -6 € et d'une rente mensuelle de VENDU €.
Modalités d'acquisition
| Valeur vénale du bien : | € | |
| DUH (ou décote) : | € | |
| Valeur occupée du bien : | 0 € | |
| Dont : | ||
| → bouquet : | -6 € | |
| → rente cumulée : | 6 € | |
| → rente mensuelle : | VENDU €/mois | |
| Occupant(s) | ||
| → Dame | 84 ans | |
| Horizon d'investissement : | entre 0 et 0 ans | |
Les termes à retenir d’un viager
Occupé : Signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction.
Libre : Signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possèdera la totale jouissance.
Nombre de têtes : Nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.
Ages : La décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien.
La valeur vénale du bien : Valeur de marché du bien ou valeur d'estimation réalisée par un expert immobilier à un instant T.
Bouquet : Somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond.
Rente : Somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne.